• Vytvořit e-shop
  • Vytvořit web
  • E-shop kdekoli
  • Dropshipping
  • Pokladní systém EET
  • Inspirace pro podnikání
  • Externí sklad
  • Dopravomat
MéPodnikání.cz – informace pro vaše podnikání
  • Úvod
  • Start podnikání
  • Inspirace
  • Software
    • Slider #1
      • Kancelářské aplikace
      • Fakturace
      • Web
      • Eshop
      • Blog
      • Emaily
      • Správa souborů
    • Slider #2
      • Zálohování
      • EET pokladna
      • Návštěvnost
      • Kalendář
      • Domény
      • Rezervace
      • Newsletter
  • Marketing
    • Affiliate
    • PPC reklama
    • E-maily
    • SEO
    • Content marketing
    • Sociální sítě
  • EET
    • EET

      Povinnost evidovat EET na 3 měsíce pozastavena

      Duben 7, 2020

      EET

      Formulář pro EET nakonec bude velmi jednoduchý

      Únor 20, 2020

      EET

      Finanční správa upozorní emailem na propadlý certifikát

      Prosinec 17, 2019

      EET

      Jak obnovit EET certifikát

      Listopad 15, 2019

      EET

      Jak bude fungovat offline EET

      Listopad 12, 2019

  • GDPR
    • GDPR

      GDPR – Koho se týká?

      Červen 18, 2018

  • Zajímavosti

MéPodnikání.cz – informace pro vaše podnikání

  • Úvod
  • Start podnikání
  • Inspirace
  • Software
    • Slider #1
      • Kancelářské aplikace
      • Fakturace
      • Web
      • Eshop
      • Blog
      • Emaily
      • Správa souborů
    • Slider #2
      • Zálohování
      • EET pokladna
      • Návštěvnost
      • Kalendář
      • Domény
      • Rezervace
      • Newsletter
  • Marketing
    • Affiliate
    • PPC reklama
    • E-maily
    • SEO
    • Content marketing
    • Sociální sítě
  • EET
    • EET

      Povinnost evidovat EET na 3 měsíce pozastavena

      Duben 7, 2020

      EET

      Formulář pro EET nakonec bude velmi jednoduchý

      Únor 20, 2020

      EET

      Finanční správa upozorní emailem na propadlý certifikát

      Prosinec 17, 2019

      EET

      Jak obnovit EET certifikát

      Listopad 15, 2019

      EET

      Jak bude fungovat offline EET

      Listopad 12, 2019

  • GDPR
    • GDPR

      GDPR – Koho se týká?

      Červen 18, 2018

  • Zajímavosti
Inspirace

Svatby na statku – vyplatí se pro majitele nemovitosti?

napsal admin Srpen 28, 2018
Svatby na statku – vyplatí se pro majitele nemovitosti?

Pořádání svateb na statku nebo v zařízené stodole se již stalo trendem a je stále oblíbenější pro pořádání nejen svatebních hostin, ale i rozlučkových párty s přáteli. Pojďme se podívat na tento fenomén z pohledu vlastníka statku. Jak zajímavé podnikání to může být?

INSPIRACE

Sehnat za rozumnou cenu statek pro pořádání svatby, v dojezdové vzdálenosti do 30 km od velkých měst, bývá pro novomanžele velký problém. Oblíbené statky jsou zamluvené na dlouhá období dopředu nebo jsou volné pouze ty, které jsou pro menší svatbu finančně nedostupné. Skoro to vypadá, že v tomto podnikání převažuje poptávka nad nabídkou. Ideální pro zahájení podnikání? Pojďme se na to podívat z pohledu majitele statku.

PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR

Pořízení statku pro pořádání svateb, rozluček se svobodou, posvatební párty pro kamarády, pronájem statku na letní týdenní dovolené, víkendové pobyty. Způsob pronájmu přes svatební agentury, vlastní propagace přes web, booking.com. Předmětem podnikání je pouze pronájem objektu. Vlastní pořádání oslav je zcela v rukou pranajímatelů, případně najatých agentur.

INVESTICE DO NEMOVITOSTI

Vlastní koupě statku nebude zcela jednoduchá. Nabídka nemovitostí je omezená, kvalitních je ještě méně, kvalitních poblíž krajských měst je jako šafránu. Pokud ale budete mít štěstí na podobnou nemovitost, její cena se bude pohybovat od 4 do 8 miliónů korun. Je také mít na paměti, umístění nemovitosti – pokud bude v zástavbě, sousedi zřejmě z vašeho podnikatelského záměru (parkování velkého množství automobilu, hlučnost dlouho do noci…) nebudou příliš nadšeni a mohou vám jej velmi znepříjemnit. Před koupí statku je také potřeba prověřit napojení nemovitosti na inženýrské sítě – především na vodu a odpad.

NÁVRATNOST

Dejme tomu, že jste sehnali menší nemovitost v jižních Čechách poblíž Českých Budějovic za 4.000.000 Kč.

Cena týdenního pobytu: 10.000 Kč
Cena víkendové svatby: 15.000 Kč
Pronájem statku na víkend: 4000 Kč
To jsou velmi dobré ceny, za které jistě seženete dostatek zájemců. A ještě třeba uvažujme, že chcete statek využít přes léto na 4 týdny pro vlastní rekreaci.

Úvaha:

  • květen, červen bude nemovitost plně pronajatá na víkendové svatby: 9 x 15.000 Kč = 135.000 Kč
  • červenec vlastní rekreace: 0 Kč
  • srpen – 2x týdenní pobyt, 2x víkendová svatba = 50.000 Kč
  • září – 1x týdenní pobyt, 1x svatba, 1x víkendový pobyt: 29.000 Kč
  • říjen, listopad, duben – 6 x víkendový pobyt: 24.000 Kč

Celkem tedy výnos z nemovitosti za rok: 238.000 Kč (průměrný měsíční výnos 19.833 Kč)
V tomto případě činní návratnost ceny nemovitosti: 16 roků. Návratnost se dá ještě zvýšit v případě, že oželíte vlastní rekreaci – pak by byla návratnost pouze necelých 14 roků a to je již opravdu velmi zajímavé. Za 14 let se vám vrátí investované 4.000.000 Kč a nemovitost samozřejmě zůstane ve vašem vlastnictví. Uvažujeme zde pouze prostý pronájem nemovitosti, bez dalších případný nabízených služeb – catering, výzdoba, organizace svatby, zábava pro hosty,… možností je mnoho. Na druhou stranu v nákladech není zahrnut úklid po hostech, případné vzniklé škody a opravy nemovitosti, daň z nemovitosti, výměna ložního prádla,….

MOŽNÉ PROBLÉMY

Největším problémem bude samotná koupě nedostatkových nemovitostí.

Další možné problémy, které mohou při pronajímání nastat:

  • problémoví sousedé
  • příliš „veselí“ hosté, které budou rušit klid vesnice nebo ničit vybavení statku
  • skryté závady v nemovitosti
  • nedostatek vody na WC
  • nedostatečná kapacita čističky odpadních vod
  • drobné krádeže vybavení statku

Každopádně jako v každé činnosti, tak i v pronájmu nemovitostí, problémy jsou od toho, aby se překonávaly. Výsledný zisk by vám měl vynahradit všechny možné starosti a nepříjemnosti, které mohou vzniknout. Pokud se do podobného podnikání pustíte, přejeme vám hodně úspěchů a minimum problémů.

Tak už hledáte v okolí vhodnou nemovitost? Jděte na to!

0 komentář
0
Facebook Twitter Google + Pinterest
admin

předcházející článek
Minimální mzda v roce 2019
další článek
Držte se na zemi

Také by se vám mohlo líbit

ZNÁTE PATREON? VYTVOŘÍ PŘEDPLATNÉ VAŠEMU WEBU

Duben 18, 2019

Podnikatelský potěr 2.

Září 25, 2018

Jsou děti podnikatelů šťastné?

Září 7, 2018

TIP NA PODNIKÁNÍ: KAPESNÍ HOSTEL

Leden 30, 2019

12 nápadů na podnikání bez peněz

Březen 2, 2020

Připravte si prezentaci jako Steve Jobs

Září 19, 2018

BERŇÁK BUDE ONLINE – JIŽ PŘÍŠTÍ ROK

Květen 29, 2019

Na co si dát pozor při výběru platební...

Červen 4, 2020

JAKÉ PODNIKÁNÍ FRČÍ V USA

Listopad 1, 2018

7 NÁPADŮ NA PODNIKÁNÍ – SLUŽBY PRO SENIORY

Červen 26, 2018

FAKTURUJTE ZDARMA



TVORBA FAKTUR ZDARMA
online, rychle, snadno, bez registrace. 

Vyzkoušejte online tvorbu faktur od Bohemiasoftu.

NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY

  • 1

    ŽEBŘÍČEK ČESKÝCH MILIARDÁŘŮ 2018

    Prosinec 18, 2018
  • 2

    5 x PODNIKÁNÍ, KDE TO SYPE

    Říjen 4, 2018
  • 3

    21 NÁPADŮ NA PŘIVÝDĚLEK Z DOMOVA

    Prosinec 12, 2018
  • 4

    Jak zjistit informace o hospodaření konkurence

    Srpen 21, 2018
  • 5

    10 TIPŮ NA PŘIVÝDĚLEK Z DOMOVA

    Září 27, 2018
  • 6

    3 bezplatné nástroje pro tvorbu grafiky

    Červenec 31, 2018
  • 7

    JAKÉ PODNIKÁNÍ FRČÍ V USA

    Listopad 1, 2018
  • 8

    Podnikatelská panička

    Srpen 31, 2018
  • 9

    PŘIVÝDĚLEK ALIAS „BOKOVKA“

    Leden 9, 2019
  • 10

    TVORBA LOGA – ZDARMA

    Říjen 12, 2018

Nejnovější komentáře

  • Antonín: Jak nahradit nedostatkovou webkameru
  • Klára: 21 NÁPADŮ NA PŘIVÝDĚLEK Z DOMOVA
  • Martin: Podmínky podnikání v Česku – je to čím dál horší
  • Martin: Jak začít online podnikání
  • Jan: ČASOVÁ OSA V GOOGLE MAPS

Sledujte nás na Facebooku

Bohemiasoft

Štítky

3. a 4. vlna EET (7) banky (5) blog (8) cenotvorba (5) covid-19 (6) CSS (6) daně (14) DPH (6) EET (16) EET 2020 (7) eshop (40) extra tip (8) facebook (18) fakturace (9) faktury online (9) faktury zdarma (7) franchising (7) fulfillment (10) Google (11) Google Disk (7) HTML (6) inspirace (13) kancelářské aplikace (4) koronavirus (9) marketing (9) nápady na podnikání (23) návštěvnost (5) obrázky (5) platební brána (7) platební karta (6) podnikání (4) SEO (5) sklad (8) sociální sítě (9) software (5) start podnikání (25) startup (13) tvorba eshopu (53) tvorba webu (48) videa (5) web (14) webareal (21) wordpress (4) zaměstnanci (6) zombeek (28)

O NÁS – BOHEMIASOFT s.r.o.

Jsme tvůrci tohoto magazínu. Snažíme se zprostředkovat a předat ty nejlepší informace pro usnadnění vašeho podnikání. Chcete nám v naší práci pomáhat? Máte zkušenosti z podnikání, o které byste se rádi podělili? Chcete zveřejnit svůj příběh v rubrike Inspirace? Napište nám na info@bohemiasoft.cz, domluvíme se. Děkujeme.

Oblibené články

  • 1

    ŽEBŘÍČEK ČESKÝCH MILIARDÁŘŮ 2018

    Prosinec 18, 2018
  • 2

    5 x PODNIKÁNÍ, KDE TO SYPE

    Říjen 4, 2018
  • 3

    21 NÁPADŮ NA PŘIVÝDĚLEK Z DOMOVA

    Prosinec 12, 2018
Promotion Image

START PODNIKÁN

Promotion Image

INSPIRACE

  • Facebook
  • Email

@2018 - Bohemiasoft. All Right Reserved.


Nahoru